Корпорация "Главстрой", входящая в состав "Базового Элемента", возобновила в декабре строительство завода по производству газоблоков, который заморозили с началом кризиса. Как рассказал Виталий Королев, директор по связям с общественностью корпорации "Главстрой", на сегодня построены производственный и административно–бытовой корпус. Смонтировано примерно 70% всего оборудования. "Проект заморозили в 2009 г. в связи с экономическим кризисом, который негативно отразился на всей строительной индустрии из–за масштабного падения спроса на продукцию отрасли", — поясняет Виталий Королев. Площадь территории, на которой расположен завод, — около 20 га. Мощность предприятия — 420 тыс. м3 в год. Основная продукция — стеновые блоки. "Вместе с тем концепция предприятия предусматривает возможность оперативной установки допоборудования для выпуска изделий из армированного газобетона (плиты перекрытия, перемычки, стеновые панели)", — добавляет Виталий Королев. В первом полугодии 2011 г. на предприятии начнутся пусконаладочные работы и выпуск пробных партий продукции. Во втором полугодии завод будет загружен примерно на 2/3 от максимальной мощности. На полную мощность предприятие выйдет в 2012 г. Как объясняет Виталий Королев, для строительства предприятия выбран именно Усть–Лабинск, т.к. продукция завода ориентирована в большей степени на стройки Краснодара и близлежащих территорий. А наличие производственной базы, находящейся недалеко от стройплощадок, снижает затраты, связанные с доставкой стройматериалов, что уменьшает и себестоимость строительства. Реализовывать свою продукцию завод будет скорее всего через дилерскую сеть, а также напрямую строительным организациям. "Рынок газобетона находится на стадии роста. Потребитель все чаще делает ставку на этот продукт, поскольку его применение позволяет значительно снизить стоимость строительства при одновременном повышении качества жилья. А жилищное строительство — это основной рынок сбыта газобетонных изделий (более 80% от общего объема потребления газобетона). Так, если в 2007 г. доля жилой площади из газобетона в малоэтажном строительстве составляла около 7%, то в 2009–м уже около 17%, — рассказывает Виталий Королев. — Кроме того, газобетонные блоки широко применяются в качестве ограждающих конструкций при монолитном и каркасном многоэтажном строительстве". Общий объем инвестиций в строительство завода — около 1,6 млрд рублей. "Риски проекта оцениваем как минимальные, поскольку в ЮФО в ближайшие 5 лет газобетон продолжит вытеснять кирпич, и мы прогнозируем трехкратный рост потребления этого продукта", — заключает Виталий Королев. Первопроходцы рынка В крае работает еще один крупный завод по производству газоблоков. Он был запущен в октябре этого года в Динском районе. Мощность предприятия — 300 тыс. м3 газобетонных блоков в год, этот объем позволит возводить 500 тыс. м2 жилья. По оценкам экспертов, объем строительства на юге России снизился в 2009 г. на 30%, но с начала 2010 г. рынок начал расти. Рост отмечается за счет увеличения строительства жилья эконом–класса, доля которого в общем объеме достигает 70%. Эксперты сходятся во мнении, что газоблоки будут пользоваться спросом, т.к. производство обходится в 2 раза дешевле, а значит, продукция будет доступнее потребителям.
Анастасия Крамер Anastasia.Kramer@dp.ru |
