Новое веяние времен Перестройки заключалось в коротком слове «разрешили». Когда в 1987 году Горбачев издал указ о создании кооперативов, я решил ухватиться за интересную идею. Так, при трубопрокатном заводе им. Карла Либкнехта появился кооператив «Созидатель». Наш первый офис — 2 комнаты по 10 квадратных метров в здании на проспекте Правды, напротив "Дома Торговли”.
Первый серьезный проект Мне очень помог Михаил Сергеевич Горбачев. Он издал указ о газификации Нечерноземной полосы России. После окончания Днепропетровского энергостроительного техникума по специальности городское газовое хозяйство, я работал проектировщиком в институте "Днепргражданпроект”. Увидев в газете указ, я понял, что нужно брать дело в свои руки. Во все области Нечерноземной полосы России были разосланы письма с предложениями услуг по проектированию газоснабжения. Я был поражен — ответы прислали почти все. Оказалось, в глубинке России просто не было проектных институтов, а, соответственно, и специалистов. Мы успешно завершили проектирование системы газоснабжения в 1989 году. Год третий Нас – 53 человека.
История НПО «Созидатель» началась в Кировском исполкоме. Его глава выделил помещение под офис уже не кооперативу, а Научно-Производственному Объединению. В последствии, зарегистрированный в Москве Устав предприятия пришлось изменить. В силу того, что НПО могли учредить входящие в него объединения, а у нас в распоряжении был только один кооператив, мы изменили название и определили форму собственности. Так было создано АОЗТ «НПО «Созидатель». К этому времени, «Созидатель» имел 14 направлений деятельности. Они поддерживали компанию в постсоветский период. Год шестой Нас – 129 человек.
Научный центр компании разрабатывает и внедряет уникальные собственные технологии, решения и материалы. Среди них — трудногорючий полистирол для изготовления деталей телевизоров, компьютеров и бытовой техники. Постоянными заказчиками были отечественные телевизионные заводы в Смеле и Львове.
«Созидатель» восстанавливает старый кирпичный завод в Межевой. В разрушенном, еще во время войны, цехе завода им. Петровского, НПО строит шлакоблочный завод. Здесь была смонтирована, привезенная из Москвы, установка сухого прессования. Успешное начинание, как и в случае с кирпичным заводом, закончилось «политическими» коллизиями – производственные мощности, которые работают, нужны всем. В том числе, и бывшим хозяевам.
В 1995 году, совместно с Академией сельскохозяйственных наук Украины организован комплекс по производству кормовых белковых добавок. «Бефито» стал первым в Украине заводом по переработке зеленой массы люцерны и производству высококалорийного корма для птицы.
Нам есть, чем гордиться. Завод, построенный в Ставрополе, обошелся государству в 12 миллионов долларов. Мы взяли кредит в Инновационном фонде и построили аналогичное предприятие за 250 тысяч.
Наш Информационно-вычислительный центр является разработчиком программы «АВК» для автоматизированного составления сметной документации на строительство новых объектов, реконструкцию и капитальный ремонт зданий и сооружений, а также на все виды строительных работ с составлением договорных цен. Эту разработку мы выполнили по заказу Госстроя.
Научный центр компании работает над созданием охранной сигнализации "Страж-2001, 2002”. Наши разработки были востребованы и в Киеве, и по Украине в целом. Впоследствии, торговую марку купила Московская компания, а "Страж-2002” до сих пор успешно работает во многих офисных центрах Украины.
Приняв смелое решение построить первый в Днепропетровске офисный центр, мы заявили о серьезном подходе к делу, которым занимаемся.
Год одиннадцатый. Нас – 234 человека. Домов - 1.
Мы осваиваем новые технологии строительства. Рост компании очевиден. Завершаем строительство первого административно-жилого комплекса с квартирами повышенной комфортности. Актуальным акцентом архитектурного ансамбля стал летний бассейн на крыше здания.
Впервые в Украине источником тепла и горячего водоснабжения жилых домов стала крышная котельная. Мы построили первый в Днепропетровске многоуровневый паркинг.
В 1997 году мы начинаем подключать дома к Глобальной сети. На базе Центра технического обеспечения АОЗТ «НПО «Созидатель» создан Internet Service Provider "Creator OnLine”.
Мы построили первый в Днепропетровске ресторан "McDonalds” (площадь Островского). Год тринадцатый. Нас – 386. Домов - 4.
Мы стали инициаторами реализации муниципальной жилищной программы.
Строительство домов программы осуществляется по новейшим технологиям с эффективным утеплением наружных стен. Автономность обеспечивается наличием крышных котельных и насосных подстанций. Благоустройство двора, гаражи и охраняемые стоянки на придомовой территории создают дополнительный комфорт.
Возведение шестиэтажного здания главного офиса «НПО «Созидатель» отмечено дипломом Госстроя I степени за высокое качество проектирования и строительства. Год пятнадцатый. Нас – 478. Домов – 10.
Мы построили уникальное здание — 14-этажный комплекс внутри и снаружи не имеет углов. Архитекторы придерживались идеи "Овального дома”.
Впервые в Днепропетровске при строительстве жилого комплекса внедрено поквартирное автономное отопление и горячее водоснабжение с использованием двухконтурных газовых котлов. Наши клиенты видят первые результаты муниципальной жилищной программы — введен в эксплуатацию дом по ул. Суворова.
Профессионализм наших сотрудников и универсальность компании высоко оценили иностранные инвесторы. Мы строим супермаркеты на ж/м Красный Камень и ж/м Победа.
В июне 2002 года, в связи с назначением в Л.А. Турчина заместителем губернатора Днепропетровской области, на общем собрании акционеров Председателем правления и Генеральным директором АОЗТ «НПО «Созидатель» избран Александр Леонидович Турчин, депутат городского совета. Под его руководством компания продолжает поддерживать сложившиеся традиции и развивать основное направление деятельности, внедряя новые технологии в строительстве и бизнес-управлении.
В рамках муниципальной жилищной программы уже построено 5 жилых комплекса.
Год восемнадцатый. Нас – 557. Домов – 19.
За 17 лет работы на рынке недвижимости в Днепропетровске введено в эксплуатацию более 225 000 м2, из них - более 1000 квартир, 575 гаражей и других помещений.
Все дома, построенные коллективом, имеют автономное отопление и горячее водоснабжение, современные и удобные планировки, охрану подъездов и качественное обслуживание частными ЖЭУ.
Мы успешно провели реконструкцию Центрального ж/д вокзала в Днепропетровске и зданий железнодорожных вокзалов в Днепродзержинске, Запорожье, Мелитополе и Евпатории.
Нам доверили реконструкцию Областной больницы им. Мечникова, Днепропетровского главпочтамта, здания на пр. К. Маркса, 89, торгового центра по пр. К.Маркса, 64.
Первыми в Украине осваиваем технологию строительства зданий с использованием трубобетонного каркаса. В рамках муниципальной жилищной программы реализовано строительство 8 домов улучшенной планировки. Работаем над проектами перспективной застройки ж/м "Воронцовский” и футуристическими концептами. Нам 20 лет Нас – 800. Домов – 23.
Юбилейный год стал успешным и для "Созидателя”, и для наших новоселов. Счастливыми обладателями новых просторных квартир стали 307 семей в Днепропетровске и Кривом Роге. Мы сдали в эксплуатацию 4 больших объекта площадью 50000 м2. Доля полезной площади составила 43 265 м2. Торговые центры, офисы и административные помещения разместились на 9,5 тыс м2. Удобные гаражи-стоянки добавили нашим комплексам элемент настоящего европейского комфорта - для них было зарезервировано 1,5 тыс м2.
В 2007 проектировщики развернули работу над 18-25-этажными зданиями, которые станут знаковыми для «Созидателя». Это высотные административно-жилые комплексы по пр. Героев, 1, по ул. Маршала Судца, по ул. Исполкомовской. Наряду с точечными объектами, наметилась тенденция по разработке крупных городских микрорайонов: «Цветы» по Запорожскому шоссе, «Южный» на ж/м Победа, перспективный жилой массив «Воронцовский», а также застройка Красноповстанческой балки. 2007 год ознаменовался успешным решением ряда сложных вопросов по отводу земли и оформлению соответствующей документации.
В этом году Генеральный директор «НПО «Созидатель» Л.А. Турчин вошел в совет директоров Украинской Строительной Ассоциации. Благодаря тесному сотрудничеству «НПО «Созидатель» с УСА, компания стала участвовать в принятии решений, от которых зависит будущее строительной отрасли.
В 2006 году был организован первый выпуск целевых облигаций от лица АОЗТ «НПО «Созидатель». В 2007 - нашей компании присвоен рейтинг UA BBB+, что характеризует стабильную кредитоспособность предприятия.
В 2007 году АОЗТ «НПО «Созидатель» стало членом Украинской ассоциации качества. В числе весомых достижений компании – статус «Признание совершенства в Украине» по результатам конкурса «Созвездие качества 2007».
По итогам 2007 года ЖЭУ "Созидатель” обслуживает 17 жилых комплексов общей площадью 122 305 м2, 1 096 квартир, 100 офисов, 4 общества совладельцев многоквартирных домов.
Сегодня в разных районах города ведется одновременное строительство пяти объектов. Перспективные планы компании направлены на развитие строительства в Украине.
